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Bensheim: **VERKAUFT**Wann wollen Sie kaufen ... wenn nicht jetzt?

Objekt-Nr.: GM RZ866
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
436.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
505 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. Mwst. des beurkundeten Kaufpreises
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
Sofort oder nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes, 1-2 Familienhaus mit Ladellokal in "BESTER WOHNLAGE "AM HEMSBERG" in Bensheim.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wurde 1959 erbaut. Ein Anbau wurde 1964 dazu erreichtet. Die Ausstattung ist dem Alter des Hauses entsprechend. Auf jeder Etage befindet sich ein Wannenbad mit Fenster. Der Keller ist sauber und Trocken. Alle Räume sind in einem guten Allgemeinzustand. Das Zimmer über dem Ladenlokal ist als Wohnimmer ausgebaut und wurde auch dementsprechend genuzt. Das Ladenlokal kann separat vermietet werden oder ebenfalls als Wohnraum umgestaltet werden.
Vor dem Ladenlokal befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Zum Haus gehört eine geräumige und saubere Doppelgarage. Nur eine Innenbesichtigung läßt den wahren Wert dieser Immobilie erkennen.
Im letzten Jahr wurde das Haus neu verputzt und neu angelegt.
Lage Haus/Grundstück:
Bensheim, Wohngebiet "Am Hemsberg
Sonstiges:
Für Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer.
Bilder folgen in Kürze!!
Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der
notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die
Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Herr Werner Grollmuss G&M Immobilien

Rodensteinstraße 13
64625 Bensheim
Büro: 06251-824 99 44
Mobil: 015201-741 868
Fax: 06251-824 99 43


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