ENERGIEPASS  - AUSWEISPFLICHT FÜR WOHNUNGEN UND HÄUSER


Im Jahr 2008 muss jeder Verkäufer oder Vermieter für seine Immobilie mit dem Energiepass die Energieeffizienz seines Hauses nachweisen. Darauf haben Mieter und Käufer dann einen gesetzlichen Anspruch.


Sowohl für Eigentümer von selbstgenutzen Immobilien als auch für Vermieter bietet der Energiepass eine Reihe von Vorteilen.
Die rapide steigenden Energiekosten führen vorallem bei älteren Häusern, die noch über keine ausreichende Wärmedämmung heutigen Standards verfügen und noch mittels älteren Heizanlagen beheizt werden, zu Verbrauchskosten, die im Vergleich zu Neubauten oder sanierten Häusern schnell ein mehrfaches betragen können.

Der Energiepass ist die beste Chance, ein echtes Qualitätssiegel für ihr Gebäude zu erwerben: Unabhängig davon, ob Sie Immobilien verkaufen oder vermieten, wird die energetische Qualität des Gebäudes für die Interessenten einen immer höheren Stellenwert bei der Entscheidungsfindung einnehmen.


Zudem können die im Rahmen der Energiepasserstellung aufgenommenen Gebäudedaten für die Detailplanung einer angestrebten Modernisierungsmaßnahme Verwendung finden. In Abhängigkeit von der Art der Datenerfassung (Vereinfachte oder Ausführliche Datenaufnahme) können somit die Gesamtkosten der Modernisierungsmaßnahme reduziert werden. 

Chancen des Energiepasses für Immobilieneigentümer

Vermieter und Verkäufer, die mit dem Energiepass eine gute energetische Qualität ihres Hauses nachweisen können, haben die Möglichkeit höhere Verkaufs- bzw. Mietpreise zu erzielen, da Käufer und Mieter mit Einführung des Energiepasses verstärkt auf entsprechende Qualität achten werden. Angesichts des teils schwierigen Immobilienmarktes ist daher die Ausstellung eines Energiepasses und gegebenenfalls entsprechender Modernisierungsmaßnahmen dringend baldmöglichst anzuraten.

Modernisierungskosten können auf den Mieter umgelegt werden, gleichzeitig verbessert sich die Vermietbarkeit durch einen Energiepass, der Mietern eine hohe Energieeffizienz bestätigt.
Der Energiepass bietet Eigentümern die Möglichkeit, ein echtes Qualitätssiegel für ihre Immobilie zu schaffen.

Als kompetenter Immobilienmakler an der Bergstraße können wir ihnen eine professionelle Energieberatung und die Erstellung des aussagekräftigen Energiepasses anbieten: 

Rufen Sie uns einfach an: Tel. 06255-96 86 06

Der Energiepass oder eine Energieberatung gibt bei älteren Gebäuden neben der Ausweisung der Energieeffizienzklasse wertvolle Hinweise zu sinnvollen und energiesparenden Modernisierungsmaßnahmen. Wer ohnehin beispielsweise die Erneuerung der Fassade plant ist gut beraten, in diesem Zuge die Wärmedämmung seines Hauses zu verbessern und mit der damit verbundenen Investition künftig Nebenkosten zu sparen.