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Bensheim: Gepflegtes 1 Familienhaus

Objekt-Nr.: RZ1374
  • N E U
    20210712 113947
  • N E U
    1
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    Bad 2 EG
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    Bad EG 1
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    Bad EG 1
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    Flur OG 2
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    Flur UG
  • N E U
    Offene Küche mit Blich Esszimmer 2
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    Offene Küche mit Esszimmer
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    Offene Küche mit Esszimmer 2
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    Wohnzimmer
  • N E U
    UG-Zimmer ausgebaut
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    Wohnzimmer 2
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    Werkstatt
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    20210712 114122
  • N E U
    Eingangsseite
  • N E U
    20210712 113745
  • N E U
    Seitenansicht-Eingang
  • N E U
    1 Garage
20210712 113947
1
Bad 2 EG
Bad EG 1
Bad EG 1
Flur OG 2
Flur UG
Offene Küche mit Blich Esszimmer 2
Offene Küche mit Esszimmer
Offene Küche mit Esszimmer 2
Wohnzimmer
UG-Zimmer ausgebaut
Wohnzimmer 2
Werkstatt
20210712 114122
Eingangsseite
20210712 113745
Seitenansicht-Eingang
1 Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
470 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Nutzfläche ca.:
38 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbahrung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.08.2021 bis 05.08.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
245 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes, großzügiges 1 Familienhaus auf einem ca. 470m² großem Grundstück. Das Haus wurde als Siedlungshäuschen im Jahr 1937 errichtet, 1974/75 in massiver Bauweise angebaut und Anfang der 90ziger Jahre umgebaut, aufgestockt und modernisiert.
Ausstattung:
Im Jahr 2008 wurden die Bäder, Heizung und teilweise die Fenster erneuert. Von der geräumigen Küche mit separatem Essplatz haben Sie Ausgang auf die Terrasse und das Grundstück. Auf diesem Grundstück befindet sich die Garage, welche auch über das Grundstück zu erreichen ist. Weitere 2 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die Bäder befinden sich jeweils im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss wurde 1 Zimmer ausgebaut. Optimal für Gäste oder Home-Office.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig besichtigt werden.


Gasheizung Baujahr 1995
Warmwasserspeichen Baujahr 2016
2 Bäder 2008 modernisiert
Kunststofffenster, erneuert 2008/10
Garage
PKW-Stellplätze
Gepflegter Zustand
Garage übers Grundstück begehbar
Wohnküche mit Essbereich
Im ganzen Haus wurde Laminat verlegt

Lage:
10 Gehminuten zur Bensheimer Innenstadt
Sonstiges:
Anfragen bitte nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer
Provision:
Courtagepassus:
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen
entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 2,5 % der Kaufsumme zzgl.19 % MwSt. = 2,975 % inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
(Abschluss des Kaufvertrages)
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser Büro! Regressansprüche können folgen! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Herr Werner Grollmuss G&M Immobilien

Rodensteinstraße 13
64625 Bensheim
Büro: 06251-824 99 44
Mobil: 015201-741 868
Fax: 06251-824 99 43


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