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Bensheim: 2017 neu sanierte Büro bzw. Praxisräume

Objekt-Nr.: RZ1316
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Rodensteinstraße 13
DE-64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
86,23 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
80 m²
Mietpreis zzgl. NK:
690 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
260 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,5 Monatatskaltmieten inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr-Gebäude:
1987
Zimmeranzahl:
2
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Pantry
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
EURO 2.070,-- oder Kautionsbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2017, neu sanierte Büro bzw. Praxisräume im ersten Geschoss des Rodensteinzentrums.
Ausstattung:
Die Böden wurden mit hochwertigem Acryl ausgelegt. Das WC wurde komplett erneuert und ebenfalls hochwertig gefliest.
Alle Türen sind neu von 2017 und in Weiß.
Anschlüsse für eine kleine Teeküche gehört auch zum Angebot.
Die Räume sind hell und freundlich und in sehr gutem Zustand.
DIE RÄUMLICHKEITEN EIGENEN SICH AUCH FÜR 2 UNABHÄNGIGE MIETEINHEITEN. DIE 2 ZU VERFÜGUNG STEHENDEN RÄUME, WERDEN DURCH EINEN HELLEN FLUR GETRENNT UND KÖNNEN SOMIT GETRENNT GENUTZT WERDEN. DAS WC UND DIE TEEKÜCHE MÜSSEN JEDOCH GEMEINSCHAFTLICH GENUTZT WERDEN.
Lage:
Zentrumslage von Bensheim im Rodensteinzentrum
Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die
Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser
Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Herr Werner Grollmuss G&M Immobilien

Rodensteinstraße 13
64625 Bensheim
Büro: 06251-824 99 44
Mobil: 015201-741 868
Fax: 06251-824 99 43


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