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Heppenheim (Bergstraße): Sehr gepflegtes 1 Familienhaus an einem Bachlauf gelegen

Objekt-Nr.: RZ1296
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    Heppenheim.Kirschhausen
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    Tageslichtbbad
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    Hochwertige Einbauküche
Heppenheim.Kirschhausen
DSCF9047
Tageslichtbbad
Hochwertige Einbauküche
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-64646 Heppenheim (Bergstraße)
Bergstraße
Hessen
Stadtteil:
Kirschhausen
mtl. Kaltmiete:
1.400 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
271 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 4.200,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes 1-Fam.-Endhaus
Erdgeschoss
Von der geräumigen Eingangsdiele mit Gäste-WC tritt man in den hellen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von dem man zum einen den Wintergarten und den Balkon mit Blick ins Grüne erreicht. Die Einbauküche ist in modernem Design mit Thekenbereich erst vor 4 Jahren erneuert worden (Übernahme)
Über eine hochwertige, offene Buchenholztreppe (gesamtes Treppenhaus) geht es weiter ins
Untergeschoss
Hier hat man durch leichte Hanglage bedingt, nun Ausgang von zwei Zimmern zum pflegeleichten Garten mit Terrasse, gemauertem Grill und Jacuzzi (evtl. Übernahme) und Zugang zum idyllischem Bachlauf.
Des Weiteren wird hier Dusche/WC erneuert und es gibt noch einen großen Hobbyraum, Waschkeller und Heizungskeller
Obergeschoss
Hier findet man das große Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne und WC in weiß/grau gehalten, ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer sowie einen Vorflur als Schreibecke
Dachgeschoss
Schöner, heller offener Studioraum
Die Garage mit elektr. Rolltor hat noch einen Zwischenboden mit viel Stauraum sowie einen Stellplatz davor und daneben
Seitlich gibt es noch ein kleines Gartenhäuschen für z.B. Fahrräder.
Die Räume sind entweder gefliest, oder mit Teppich bzw. Laminatboden ausgelegt und eine Niedertemperatur Öl-Fußbodenheizung rundet das Ganze ab.
Wohnen im Grünen und trotzdem zentral. Bäcker, Metzger, Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sowie schöne Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ideal für Familie mit 2 Kindern.
Eine Hochwertige, junge Einbauküche soll für VHB 6.500,--übernommen werden.
Lage:
5 Autominuten zur Heppenheimer Innenstadt in Heppenheim-Kirschhausen, Südlage, gelegen an einem Bachlauf.
Sonstiges:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten im Ort.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
 
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Herr Werner Grollmuss G&M Immobilien

Rodensteinstraße 13
64625 Bensheim
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Mobil: 015201-741 868
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