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Worms: ***VERKAUFT****Schnittige Wohnung, ruhig und zentral gelegen

Objekt-Nr.: RZ1288
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    Worms
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    Küche
Worms
Vorderansicht
Rückansicht
Terrasse
Terrasse
Küche
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Links
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67547 Worms
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
108,40 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des beurkundeten Kaufpreises
Nutzfläche ca.:
3 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 6.000 €
Baujahr:
1986
Hausgeld:
281 €
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche Wohnung in einer in RUHIGER WOHNLAGE
Ausstattung:
Die Wohnung ist in 2 versetzten Ebenen aufgeteilt.
Im unteren Bereich der Ebene befindet sich eine geräumige Küche, das Esszimmer, Wohnzimmer mit Treppe zu einer Empore, sowie Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum und das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen Anschluss.
Einige Stufen höher gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Vom Flur erreichen Sie widerum einige Stufen höher ein weiteres, derzeit offenes 2tes Kinderzimmer.
Die Sanierung der Terrasse wurde in diesem Jahr 2020 abgeschlossen. Auch wurde die Außenfassade des Hauses mit einem neuen Anstrich versehen.
Lage:
Ruhige, zentrale Lage.
Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die
Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser
Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Frau Ruscha Schulz G&M Immobilien

Rodensteinstr. 13
64625 Bensheim
Telefon: 06251-824 99 44
Mobil: 0157 50 188 570
Fax: 06251-824 99 43


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