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Bensheim-Auerbach: **Exklusive, seniorengerechte 3-ZKB-Wohnung mit Loggia und Blick auf´s Auerbacher Schloß

Objekt-Nr.: RZ1279
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    Bensheim-Auerbach
 
 
 
 
Bensheim-Auerbach
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-64625 Bensheim-Auerbach
Kreis Bergstraße
Hessen
Stadtteil:
Auerbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
97,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.460 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht erwüscht
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
1.10.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
39 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ansprechende, sehr schön geschnittene, helle Wohnung, im 1. Obergeschoss eines gerade jetzt fertig gestellten 5 Familienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Bensheim-Auerbach.
Ausstattung/Zubehör:
Verteilt auf 97,60 m² stehen ihnen ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, 2 weitere Zimmer, offene Küche, Flur, modernes, barrierefreies Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Raum für Waschmaschine und Trockner. Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung.
1 geräumiger Keller sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Durch den barrierefreien Zugang, ist die Wohnung auch für Senioren und Rollstuhlfahrer, geeignet.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl, der auch vom Keller zu benutzen ist.
Eine sehr schöne, neue hochwertige Einbauküche mit Kochinsel steht Ihnen zur Verfügung und ist im Mietpreis, enthalten.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige, bevorzugte Wohnlage, westlich der B3


AUERBACH IST MIT ETWA 10.000 EINWOHNERN DER GRÖSSTE STADTTEIL DER STADT BENSHEIM IM SÜDHESSISCHEN
KREIS BERGSTRASSE. DER ORT LIEGT AM FUSSE DES MELIBOKUS UND AN DESSEN SÜDLICHEM AUSLÄUFER, DEM SCHLOSSBERG MIT DEM
AUERBACHER SCHLOSS. EIN BELIEBTES AUSFLUGS- UND ERHOLUNGSZIEL IST DER STAATSPARK FÜRSTENLAGER - EIN KULTURDENKMAL VON RANG. .
DER ETWA 46 HEKTAR GROSSE PARK IST ANGELEGT NACH DER ART EINES ENGLISCHEN GARTENS. AUERBACH LIEGT IN DER REGION
BERGSTRASSE, DIE ZU DEN WÄRMSTEN GEBIETEN DEUTSCHLANDS GEHÖRT UND AUCH DIE „RIVIERA DEUTSCHLANDS“
GENANNT WIRD. ALS BLÜHENDER GARTEN ZEIGT SICH DAS KLEINE WEINANBAUGEBIET „HESSISCHE BERGSTRASSE“,
WENN ZUM FRÜHLINGSANFANG KIRSCH-, PFIRSICHUND
MANDELBÄUME IN DER REGEL DREI WOCHEN
FRÜHER ALS IM ÜBRIGEN DEUTSCHLAND AUS DEM
WINTERSCHLAF ERWACHEN. DER ORT IST MITTELSTÄNDISCH
GEPRÄGT. EINZELHÄNDLER, HANDWERKSBETRIEBE,
GASTRONOMIE UND ÄRZTE SOWIE FREIBERUFLER
BESTIMMEN DAS ORTSBILD. DURCH AUERBACH FÜHRT
DIE B3 AN DER BERGSTRAßE ENTLANG.
AUERBACH IST ÜBER DIE A5 ZU ERREICHEN. DER ORT LIEGT
AN DER BAHNSTRECKE FRANKFURT - HEIDELBERG
UND HAT EINEN EIGENEN BAHNHOF.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Mobilrufnummer) bearbeiten können
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Frau Ruscha Schulz G&M Immobilien

Rodensteinstr. 13
64625 Bensheim
Telefon: 06251-824 99 44
Mobil: 0157 50 188 570
Fax: 06251-824 99 43


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