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Bürstadt: Sanierungsbedürftiges Villenanwesen

Objekt-Nr.: RZ1257
  • N E U
    Mainstraße Außenansicht 2
Mainstraße Außenansicht 2
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-68642 Bürstadt
Bergstraße
Hessen
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
562 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
01.01.2019
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes Anwesen im Stil einer Villa gebaut.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Anwesen steht leer.
Im Erdgeschoss, welches bisher gewerblich genutzt wurde befinden sich 5 Zimmer und 2 WC´s. Diese Räume sind größtenteils mit Marmorfliesen ausgelegt. Von einem dieser Zimmer, haben Sie Ausgang auf eine ca. 36 m² große Terrasse und in den Garten. Aus einem der Zimmer haben Sie einen zweiten Zugang in das Haus.
Vom Flur führt eine Treppe in das 1. Obergeschoss, wo sich 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und weitere 4 große Zimmer befinden. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, welches ebenfalls mit einem großzügigen Zimmer als Wohnraum mit Duschmöglichkeit, ausgebaut wurde.
Zum Haus gehört 1 Garage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Das Haus ist voll unterkellert. Von einem der Räume haben Sie Ausgang auf das Grundstück.
Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Frau Ruscha Schulz G&M Immobilien

Rodensteinstr. 13
64625 Bensheim
Telefon: 06251-824 99 44
Mobil: 0157 50 188 570
Fax: 06251-824 99 43


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