Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Norden: ***V E R K A U F T*** TOPP ANLAGE - Wohnanlage mit 80 Wohnungen und 1 Kita Flachbau

Objekt-Nr.: RZ1241
  • *VERKAUFT
    Außenansicht
  • *VERKAUFT
    Außenansicht 1
  • *VERKAUFT
    Außenansicht 2
  • *VERKAUFT
    Außenansicht 3
  • *VERKAUFT
    Außenansicht 4
  • *VERKAUFT
    Außenansicht 5
Außenansicht
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Außenansicht 5
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26506 Norden
Aurich
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
5.209 m²
Preis:
3.680.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1976
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
706 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mwst. des beurkundeten Kaufpreises
Grundstück ca.:
6.398 m²
Wohnfläche ca.:
5.209 m²
Etagenanzahl:
9
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
50 x Außenstellplatz
Terrasse:
50
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3 Mehrfamilienhäuser, mehrgeschossig, voll unterkellert mit insgesamt 80 Wohnungen zusätzlich 1 Flachbau Kita (AWO) Massiv, quadratische Baukörper, holländischer Rotklinker, Treppenhäuser in Kunststein, Thyssen-Aufzüge ( 2007 für ca. 85.000,-- Euro technisch überholt), Kunststoffisolierfenster, Gas-ZH, Balkon/Loggien. Geordneter und gepflegter Gesamteindruck.
45 - 50 offene Stellplätze.

VERMIETUNGSSTAND: 100%
Ausstattung/Zubehör:
Kindergarten ca. 143m²
20 Wohnungen á ca 49m²
20 Wohnungen à ca. 58m²
14 Wohnungen à ca. 69m²
6 Wohnungen à ca. 71m²
6 Wohnungen à ca. 82m²
14 Wohnungen à ca. 85m²

Sonstiges
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 286175.00
VERMIETUNGSSTAND: 100% mit Warteliste
Lage Haus/Grundstück:
Innerstädtisch, direkt hinterm Marktplatz, absolut zentrale, ruhige Lage
Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der
notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die
Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser
Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Herr Werner Grollmuss G&M Immobilien

Rodensteinstraße 13
64625 Bensheim
Büro: 06251-824 99 44
Mobil: 015201-741 868
Fax: 06251-824 99 43


Zurück zur Übersicht