Objekt 3 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Alsbach-Hähnlein: ***V E R K A U F T ***Wann wollen Sie kaufen ... wenn nicht jetzt? drucken

Objekt-Nr.: RZ1122
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
  • *VERKAUFT*
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-64665. Alsbach-Hähnlein
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im
Dachgeschoss, Südterrasse,
2 Balkone nach Süden in ruhiger Wohnlage.
Ausstattung/Zubehör:
Sie betreten das Haus und kommen in das Treppenhaus.
Von hier erreichen Sie die Hauptwohnung, den Keller
sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die
Hauptwohnung besteht aus Gäste WC, einem großen
Flur, Küche und Essbereich.
Vom Esszimmer 3 Stufen tiefer betreten Sie das
Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte
Terrasse und das Grundstück. Hier haben Sie auch die
Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Vom Flur
erreichen Sie über eine massive Treppe das Obergeschoss
mit 3 Schlafzimmer und 1 TOPP ausgestattetes
Tageslichtbad. Vom Elternschlafzimmer betreten Sie
einen Balkon.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss besteht aus 2
Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Der Keller ist riesig und hier ist auch der
Waschmaschinenraum untergebracht. Des weiteren
wurde hier ein weiteres WC installiert. Die
Gasbrennwertheizung versorgt die Fußboden- /sowohl
auch die Zentralheizung.
1 Zisterne mit ca. 8.000 Ltr. versorgt Ihren Garten mit
Regenwasser.
Einige Details der Ausstattung:
* Erdgeschoß: Moderne Bodenfliesen,
* Kaminofenanschluß, Gäste WC
* Überdachter Hauszugang mit Stellfläche
* 1 Garage und 3 Stellplätze
* Laminat in den Schlafzimmern
* Bad im 1. OG mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne,
Bidet
* neuwertige Gas- Brennwerttherme
* teilweise Fußbodenheizung
* Fenster und Tür zum Garten erneuert
* Außenwände mit 30cm Poroton gemauert und
teilweise noch zusätzlich wärmegedämmt
Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne
bei der Besichtigung.
Stand:
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Wohnlage von Alsbach-Hähnlein im OT.
Hähnlein
Sonstiges:
**SONDERAKTION** nur 3,57% Maklerprovision, Diese
Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem
Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer zu
zahlen
Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der
notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die
Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser
Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Frau Ruscha Schulz G&M Immobilien

Rodensteinstr.13
64625 Bensheim
Telefon: 06251-824 99 44
Mobil: 0157 50 188 570
Fax: 06251-824 99 43


Zurück zur Übersicht