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VODICE: Handwerker und Haussanierer aufgepasst

Objekt-Nr.: ID 1883
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
HR-22211 VODICE
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,75% inkl. kroatischer Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
Sofort oder nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich im Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage.
Die Immobilie ist eines der seltenen Steinhäuser mit einem Innenhof. Das Haus besteht aus 3
Etagen mit einer Gesamtfläche von 149m².
Aufgeteilt in einen Keller, Küche, Esszimmer,
Bad, vier Schlafzimmer, Terrassen mit 13m² und 7,5m² sowie einen Balkon mit 6m². Am Haus ist der schöne geschlossener Hof / und Parkplatz von 85m2 sowie ein weiteres freistehendes Steinhaus mit 34m2. Beide Häuser sind in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Der
Vorteil des Hauses ist, dass der Innenhof
absolute Privatsphäre bietet da er von einer
hohen Steinmauer umgeben ist. Das Haus hat
eine Zufahrt für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist
aus Gründen der Lage und dem Potential sehr
attraktiv da es in ein wunderschones
Familienhaus mit Innenhof in der Mitte
der Stadt oder einer kleine Herberge umgebaut
werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
Einfache Ausstattung
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt 500 m vom Strand Plava plaža entfernt.
Sonstiges:
Weitere Informationen:

Ausrichtung: Osten+West+Norden
Heizung: Elektrische
Fenster und Türen: Holz
Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung der öffentlichen Verkehrsmittel: 5 Min.

Dazugehörige Räume:

Speisekammer
Parkplatz
Magazin
Terrasse
Garten

Grundlegende Infrastruktur:

Kanalisation
Strom
Wasser

Genehmigung:

Baugenehmigung
Standortgenehmigung
Nutzungsgenehmigung

Provision:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen der
notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, G&M Immobilien und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung gegenüber G&M Immobilien.
Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die
Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners o. Franchisegebers stattfinden.
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr. Herr Werner Grollmuss haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und die Vollständigkeit dieser Angaben.
Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte oder Veröffentlichung ist strengstens untersagt und verpflichtet auch ohne Nachweis zur
Provisionszahlung an unser
Büro! Regressansprüche können folgen!!! Es gelten unsere allgemeinen Kunden- und Quellenschutzvereinbarungen und AGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OBJEKTNACHWEIS:
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb oder Anmietung dieses Objektes als unbekannt gilt.
VERHANDLUNGEN und BESICHTIGUNGEN:
Sind ausschließlich und nur nach vorheriger Absprache über unser Büro zu führen!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



G&M Immobilien
Frau Ruscha Schulz G&M Immobilien

Rodensteinstr. 13
64625 Bensheim
Telefon: 06251-824 99 44
Mobil: 0157 50 188 570
Fax: 06251-824 99 43


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